Инвеститор: Амико 2000 ООД

                         гр.София, ул.Майстор М.Радомирец 38

                         тел. 0888 923911

                         e-mail: amiko_2000@abv.bg

                         www.amiko2000.com

Разрешение за строеж: №237/07.07.2017г.

Откриване на строителна площадка: 25.08.2017г.

Планирана продължителност: 24 месеца

 

Описание на сградата и довършителните работи

 

СГРАДА – Архитектурно- строителна част
 
КОНСТРУКЦИЯ - монолитна, стоманобетонна скелетно-гредова система с обща фундаментна плоча. Сградата е проектирана, съгласно нормативните изисквания за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции, с устойчивост на земетръс IX-та степен по скалата на Медведев-Шпонхойер и Карник.

 
ЗИДАРИИ
Тухлени зидарии с керамични блокове Porotherm 25 N+F Light на фирма Wienerberger с по-ниско обемно тегло и специфична решетка, която запазва всички основни предимства на тухлите Porotherm - много добра топлоизолация, способност стената да диша и да балансира микроклимата на помещенията, което осигурява висок комфорт на обитаваните жилища.
Топлопроводимост  - 0.34 W/mK
Шумоизолация – 46db
Якост на натиск - 10 N/mm²

За вътрешни преградни стени - тухла POROTHERM 12см N+F.
 
ПОКРИВ – дървена конструкция по детайл – топлоизолация, хидроизолация, пароизолация, обшивка от ламарина или битумни керемиди. Скатните части на покрива се отводняват с улуци и водосточни тръби с полиестерно покритие.
 
ХИДРОИЗОЛАЦИИ - изпълнени хидроизолации на основите на сградата, по всички открити тераси и на покрива на сградата. Фирмата използва хидроизолационни системи – бентонитови, битумни и обмазни на реномирани производители от Германия и Австрия – като VEDAG, VILLAS и др.
 

ФАСАДА
Топлоизолационна система с материали на лидери в производството на Интегрирани Топлоизолационни Системи като JUB, BAUMIT, WEBER, CERESIT и др. от експандиран полистирол – EPS 10см.
Дву, три -цветни силикатни или силиконови мазилки над партер.

Елементи от HPL окачена фасада.
Облицовки партер – естествен камък – гранит, врачански камък или др., в зависимост от архитектурния стил и облик на сградата.
Балконски парапети – по архитектурен детайл, ажурни от алуминий или комбинация със стъклени пана от триплекс.
 

МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ - изпълнява се с един брой мълниеприемник с изпреварващо действие, съгласно Наредба №8 от 28.12.2004год.
 
ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ
Входно преддверие на сградата с индивидуален интериорен дизайн.
Входна врата на сградата – алуминиева дограма.
Аудио домофонна уредба.
Монтирани пощенски кутии.
Стени и тавани изпълнени с варо-циментова мазилка, гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори, положен грунд и латексово боядисване.
Под и стъпала – естествен камък. 
Дограма – между стълбища и етажни площадки – алуминиеви врати; прозорци на междинни площадки – PVC.
Стълбищен парапет - по архитектурен детайл - ажурни от алуминий или комбинация със струни.                    
Асансьорна уредба - икономична, с електрическо безредукторно задвижване, честотно управление за плавно спиране и потегляне, с опция за придвижване на кабината до спирка при прекъсване на основното захранване. Без машинно помещение. Луксозна кабина с автоматични врати. Монтаж и изпълнение съгласно изискванията на „Наредбата за безопасна експлоатация и технически надзор на асансьорите”.
Осветление – с монтирани плафониери, фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Монтирани електромери за общи разходи - стълбищно осветление и асансьорна уредба.
Открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички имоти в сградата.
 
ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - изпълнена съгласно одобрен проект.
Изпълнени тротоарни настилки.                                                                        
Завършени подходи към вход на сградата и гаражи.    
Положени настилки към места за паркиране.                
Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти.
Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения, съгласно проект.
 
ИНФРАСТРУКТУРА – изпълнени - външно електрозахранване, външни водопроводна и канализационна връзки и външно газозахранване.
 
ОБЩИ ЧАСТИ В ПОДЗЕМНИТЕ ГАРАЖИ
Рампа - изпълнена настилка от бетон, унипаваж, асфалт или др., монтирана обща секционна врата с дистанционно управление за вход- изход на автомобилите.
Под на подземната маневрена улица -  шлайфана бетонова настилка в подземния.

Осветление с монтирани осветителни тела и фотоклетки за автоматично активиране при движение.
Изпълнена принудителна вентилационна инсталация за отвеждане на изгорелите автомобилни газове по проект.
Монтирани електромери за общи разходи – осветление общи части, вентилация, обща гаражна врата (механизъм).
 
 

ЖИЛИЩА
 
СТЕНИ И ТАВАНИ - изпълнени варо-циментова мазилка и гипсова шпакловка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори. По стени към стълбищна клетка и асансьорна шахта положена топлоизолация от Мултипор (съгласно проект). Тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, положена топлоизолация от екструдиранпено-полистирол XPS 5см.
 
ПОД  
Сухи помещения – изравнителна цименто-пясъчна замазка.
Мокри помещения – циментова замазка с наклони към сифоните.    
 
БАЛКОНИ - изпълнени хидроизолация и замазка с наклон. Настилка от мразоустойчив гранитогрес.                                    
 
ДОГРАМА   
Външна – РVС или AL - петкамерен немски профил с троен стъклопакет – 4/11/4/11/4К (четири сезона) и външни подпрозоречни алуминиеви плотове.

Самозалепващ PVC профил за еластична водоплътна връзка на топлоизолационната система с дограмата. Профилът запечатва дълготрайно фугата и предотвратява преминаването на влага, топлина и звук между прозореца и топлоизолационната система.
​Входна апартаментна врата - блиндирана с тристранно заключване, пасивни шипове и с висок клас секретна брава.                                                   
                       
ВиК ИНСТАЛАЦИЯ         
Водопровод - изпълнен с полипропиленови тръби с PN 16 и PN 20 за студена и топла вода с алуминиева вложка - до тапа. Монтирана топлоизолация на всички открити участъци с оглед предотвратяване образуването на конденз. Монтирани водомери.
Канализация - изпълнена с РVС тръби, до тапи.           
 
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ           
Монтирано апартаментно табло, от което се захранват всички линии за осветление и контакти. Таблото е оборудвано със съответните предпазители и дефектнотокови защити. Монтирано е на височина 2,20м от готов под и е разположено в близост до входната врата на жилището.         
Осветление - изпълнено с проводник 3х1,5мм2 под мазилката. Монтирани ключове на височина 1,00м от готов под.
Контакти – главните линии се изпълняват с кабели тип 3х4мм2, а отклоненията към съответния контакт с 3х2,5мм2. Местата на контактите с общо предназначение са съобразени с обзавеждането и са монтирани на 0,30м от готов под. Линиите за усилени контакти – ел.печка, миялна машина, пералня са самостоятелни. Всички контакти са тип „ШУКО” със занулителна клема.
Заземителната инсталация на всички точки се изпълнява с третото или петото жило на захранващия проводник. Всички защитни проводници са свързани помежду си чрез защитни клеми или заварки, отговарящи на изискванията на Наредбата за устройство на електрическите уредби.
Изградена слаботокова инсталация.
Домофонна инсталация - изпълнена, с окабеляване и монтирано домофонно табло до входната врата.
Монтирани електромери и открити партиди към „ЧЕЗ Разпределение България” АД за всички апартаменти в сградата.
 
* Всички електроинсталационни материали – проводници, ключове, контакти, фасунги, разпределетелни табла, гофрирани и PVC тръби и принадлежности към тях отговорят на БДС и се доставят от реномирани производители.
 
ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ          
Сградата ще се захрани централно с газ.
Изпълнена дворна газозахранваща мрежа с полиетиленови тръби.
Изпълнена сградна и апартаментна газова инсталация с медни тръби.
Изпълнена тръбна разводка в апартаментите от полиетиленови тръби с алуминиева вложка, положена в гофрирана тръба по пода - под замазката, от апартаментна колекторна кутия до всеки радиатор. От колекторната кутия могат да се управляват (пускат или спират) отделните радиатори в помещенията.
 

ВЕНТИЛАЦИЯ
Мокри помещения – изпълнена от PVC тръби с отвеждане над покрива, без монтирани вентилатори.
 

© Всички права запазени „Амико-2000“ ООД - 2017 / Design by Astala ltd.